Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Asuntolainat Suomessa edullisia

Asuntolainat Suomessa edullisia

Omistusasumisen suosio Suomessa jatkuu vuodesta toiseen. Alle kahteen prosenttiin painuneet keskikorot ovat siivittäneet asuntolainanoton jatkuvaa kasvua tänä vuonna. Lainat ovat nyt Suomessa euroalueen edullisimmat ja kehityksen ennustetaan jatkuvan. Euroopan Keskuspankki jatkaa matalan koron politiikkaa velkakriisin vaikutusten lieventämiseksi.

Suomessa asuntolainan ottaminen on tällä hetkellä huomattavasti halvempaa kuin muissa euromaissa, toiseksi halvimmat korot ovat Virossa. Suomenkin mittapuulla asuntolainojen korot ovat tällä hetkellä ennätyksellisen alhaiset, sillä ne ovat alempana kuin koskaan aiemmin. Korkotason odotetaan myös ainakin ensi vuoden ajan jatkuvan alhaisena.

Suomalaiset ovat tänä vuonna ottaneet asuntolainoja lähes yhtä paljon kuin viime vuonna. Lainat sidotaan nyt yhä useammin Euriboriin kuin pankkien omiin viitekorkoihin.

Miksi omistusasuminen on Suomessa suosittua?

Omistusasumisen suosioon on monta syytä. Eräs tärkeimmistä lienee omistamisen suoma turvallisuuden tunne. Monella unelmissa häämöttää aika, jolloin asuntolaina on maksettu ja elämiseen riittää enemmän rahaa. Usein asunnon omistamien on keskeinen osa eläkesuunnitelmia. Vuokraajalle ei tällaisia näköaloja tarjoudu. Omassa asunnossa ei myöskään olla vuokranantajan armoilla ja oman asunnon voi remontoida ja sisustaa kuten haluaa. Useimmille suomalaisille oma asunto tai talo on varallisuuden mitta ja keskeinen perintö lapsille. Sen on monille elämän suurin kauppa ja liiketoimi, ja sen kunnossapito kunnia-asia.

Suomessa valtio tukee omistusasumista. Asuntolainan korot ovat  suurelta osin verovähennyskelpoisia ja ensiasunnonostajille tarjotaan ASP-tilejä. Nyrkkisääntöhän on, että asuntolainaaja maksaa vuokrat itselleen ja jonain päivänä vuokraa ei enää tarvitse maksaa. Vuokraaja taas maksaa vuokraa jollekulle toiselle ja rahoittaa siis jonkun muun kiinteistöhankinnan. Vuokraajalta vuokran maksu ei lopu koskaan. Valtio ei myöskään tue vuokraamista millään lailla. Asuntojen ja talojen arvot nousevat pitkällä tähtäimellä lähes poikkeuksetta muuttovoitollisilla alueilla.

Asunnon ostossakin on riskinsä

Asuntolainan ottajan on kuitenkin syytä olla tarkkana. Talon tai asunnon mukana tulee myös erilaisia kustannuksia. Asunnoissa yhtiövastikkeet vaihtelevat ja taloyhtiöiden taloudenhoidossa on eroja. Kannattaakin ottaa selvää, että onko suuria remontteja tulossa, jotka voisivat nostaa yhtiövastiketta. Talon ostajan on syytä tutustua rakennuksen energia tehokkuuteen ja lämmitykseen. Olisiko syytä harkita maalämpöä osana investointia? Mitä maksaa jätteidenhoito? Entäs vakuutus? Kysymyksiä on monia, mutta niihin vastaaminen kannattaa, koska kyseessähän on ehkä koko elämän suurin kauppa.

Lue lisää asuntolainoista täältä.

Jaa sosiaalisessa mediassa